賃料・初期費用

賃料	15万4000円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 40.92㎡	築年月	2026年10月完成予定
所在階 / 階数	1階 / 4階建	向き
アクセス	西武新宿線上石神井駅徒歩5分西武新宿線上井草駅徒歩20分中央線西荻窪駅徒歩41分
所在地	東京都練馬区上石神井４丁目

別府　和哉

【楽しくお部屋探しを！】をモットーにお客様に笑顔で帰っていただけるようスタッフ一同サービスを提供させていただきます☆

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、温水洗浄便座、フローリング、クローゼット、システムキッチン、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、オートロック、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設	ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ薬局上石神井通り店 202m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ練馬上石神井2丁目店 328m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ練馬上石神井四丁目店 411m スーパー：まいばすけっと上石神井2丁目 510m スーパー：西友上石神井店 483m スーパー：ビッグ・エー上石神井店 771m

お問い合わせ番号
YJ105932

物件名	石神井テラシア
所在地	東京都練馬区上石神井４丁目
交通	西武新宿線上石神井駅徒歩5分西武新宿線上井草駅徒歩20分中央線西荻窪駅徒歩41分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2026年10月完成予定
間取り	2LDK
面積（専有/延床/土地）	40.92㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 4階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	15万4000円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	事務手数料：2,200円退去時クリーニング費用：66,000円サポート24：880円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	11,000円
その他費用	退去時クリーニング費用負担あり、短期解約違約金あり
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：総賃料の５０％～　、年間更新料：10500円　、月額：１％
現況	建築中	入居時期	2026年11月上旬予定
入居条件	法人相談、性別不問、二人入居可、子供相談
備考	☆お部屋探しは吉祥寺駅より徒歩1分ワイエス・ホーム吉祥寺店まで☆当社は総合仲介会社なので他社様インターネット掲載物件も一括紹介できますのでお気軽にお問い合わせください☆

店舗名称	株式会社ワイエス・ホーム吉祥寺店	担当者	別府　和哉
事務所の所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目５－１１丸善ビル４Ｆ	電話番号	0422-24-3355
宅建免許番号	東京都知事（6）第76855号	不動産会社コード	7411
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会