Point

☆P付き☆２階☆１フロア１住戸☆

お問い合わせ番号
LO085312

賃料・初期費用

賃料	19万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 65.84㎡	築年月	2020年3月（築6年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	東
アクセス	西武新宿線上井草駅徒歩6分西武池袋線石神井公園駅徒歩27分中央・総武線各停西荻窪駅徒歩37分
所在地	東京都練馬区下石神井４丁目（周辺地図）

鶴岡　恵太

弊社では総合仲介システムを導入しており、インターネット上に載っている物件は、自社・他社・エリア等問わず、ほとんどご紹介可能となっております。お客様のご希望にあったお部屋をご紹介させて頂きます。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、シューズボックス、ウォークインクローゼット、クローゼット、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、閑静な住宅街、２面バルコニー、２Ｆ以上、角住戸、最上階、１フロア１住戸、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：駐車場無料
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ丸萬上井草店 155m スーパー：いなげや下石神井店 317m スーパー：オーケー下石神井店 242m スーパー：ﾛｰｿﾝ100 LS杉並上井草三丁目店 398m 駅：上井草駅★ 504m スーパー：mini(ﾐﾆ)ﾋﾟｱｺﾞ上井草3丁目店 555m スーパー：ﾄｯﾌﾟ石神井店 696m

お問い合わせ番号
LO085312

物件名	東京都練馬区下石神井４丁目
所在地	東京都練馬区下石神井４丁目
交通	西武新宿線上井草駅徒歩6分西武池袋線石神井公園駅徒歩27分中央・総武線各停西荻窪駅徒歩37分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	2戸	築年月	2020年3月（築6年）
間取り	2LDK（洋室7.1畳、洋室6.1畳、LDK15.4畳）
面積（専有/延床/土地）	65.84㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	19万8000円	管理費/共益費/雑費	0円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：44,000円お家アシスト：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	◆諸条件相談可◆お問合わせはリブホーム荻窪店まで→03-5349-8686まで♪
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：24,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）総賃料の50％、更新保証料　年／10,000円、決済サービス料　月／330円
現況	居住中	入居時期	2026年9月25日
入居条件	二人入居可、学生入居限定、子供相談、単身可
備考

店舗名称	株式会社リブ・ホーム荻窪店	担当者	鶴岡　恵太
事務所の所在地	東京都杉並区荻窪５丁目１４－４荻窪武蔵野マンション１Ｆ	電話番号	03-5349-8686
宅建免許番号	東京都知事（4）第91873号	不動産会社コード	2104279
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会