賃料・初期費用

賃料	21万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,000円 / – / –
敷金 / 礼金	2ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 71.88㎡	築年月	1981年1月（築45年）
所在階 / 階数	1-2階 / 3階建	向き	南西
アクセス	西武新宿線下落合駅徒歩7分山手線高田馬場駅徒歩9分山手線目白駅徒歩13分
所在地	東京都新宿区下落合２丁目（周辺地図）

藤野　憲之郎

☆高田馬場・目白へアクセス便利♪ペット可☆トバス　システムキッチン

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、暖房便座、温水洗浄便座、クローゼット、システムキッチン、独立型キッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ＣＡＴＶ、玄関ホール、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、オートバス、２口コンロ、脱衣所、シャワー、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、モニタ付オートロック、角住戸、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：33,000円〜特徴：平置、駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ H新宿下落合四丁目店 508m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新宿下落合駅北店 660m スーパー：ﾋﾟｰｺｯｸｽﾄｱ目白店 535m スーパー：ｵｰｹｰ下落合店 593m スーパー：西友高田馬場店 786m スーパー：ﾏﾙｴﾂﾌﾟﾁ下落合駅前店 705m

お問い合わせ番号
LH091980

物件名	東京都新宿区下落合２丁目
所在地	東京都新宿区下落合２丁目
交通	西武新宿線下落合駅徒歩7分山手線高田馬場駅徒歩9分山手線目白駅徒歩13分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1981年1月（築45年）
間取り	2LDK（LD9畳、洋室7畳、洋室7畳）
面積（専有/延床/土地）	71.88㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 3階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	21万8000円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	24時間サポート：19,800円	更新料
その他費用	退去時クリーニング費用は借主負担短期解約違約金有り（半年未満2ケ月　1年未満1ヶ月）喫煙不可
契約種別	定期借家契約　期間：2年
損保	要料金：24,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回　総賃料の0％～　年次15,000円～
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット可、法人可、性別不問、二人入居可、単身可
備考	駐車場有　ペット可　オートロック　オートバス　システムキッチン

店舗名称	株式会社リブ・ホーム東中野店	担当者	藤野　憲之郎
事務所の所在地	東京都中野区東中野１丁目５８－１１セリタビル３Ｆ	電話番号	03-5337-8666
宅建免許番号	東京都知事（4）第91873号	不動産会社コード	2105929
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会