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☆２駅アクセス良好・設備大充実・Wi-Fi使い放題！新築！

お問い合わせ番号
LO085264

賃料・初期費用

賃料	11万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,000円 / 0円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	2ヶ月 / – / 2ヶ月

物件概要

間取り / 面積	1K / 20㎡	築年月	2026年9月完成予定
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	北東
アクセス	中央・総武線各停阿佐ヶ谷駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩10分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩33分
所在地	東京都杉並区阿佐谷南２丁目（周辺地図）

鶴岡　恵太

弊社では総合仲介システムを導入しており、インターネット上に載っている物件は、自社・他社・エリア等問わず、ほとんどご紹介可能となっております。お客様のご希望にあったお部屋をご紹介させて頂きます。

主要設備	2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、給湯、２４時間換気システム、洗面台、ネット専用回線、温水洗浄便座、フローリング、２口コンロ、シャワー、収納有、冷房、追い焚き風呂、照明付き、洗濯機置場、暖房便座、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、陽当たり良好、最上階、ディンプルキー、ダブルロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	スーパー：ｱｺﾚ阿佐谷南2丁目店 157m スーパー：地産ﾏﾙｼｪ阿佐ヶ谷店 288m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ阿佐ｹ谷駅前店 311m 商店街：パール商店街★ 316m スーパー：西友★ 431m 総合病院：河北総合病院★ 467m スーパー：ﾋﾟーｺｯｸｽﾄｱ阿佐谷店 465m

お問い合わせ番号
LO085264

物件名	東京都杉並区阿佐谷南２丁目
所在地	東京都杉並区阿佐谷南２丁目
交通	中央・総武線各停阿佐ヶ谷駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩10分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩33分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	30戸	築年月	2026年9月完成予定
間取り	1K
面積（専有/延床/土地）	20㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	北東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万8000円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / 0円 / –
その他月次費用	口座引落手数料：550円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	2ヶ月 / – / 2ヶ月	敷金積み増し
その他一時金	24時間安心サポート料(税込)：22,000円鍵交換代(税込)：22,000円室内抗菌処理：17,600円事務手数料：11,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	16,500円
その他費用	◆諸条件相談可◆お問合わせはリブホーム荻窪店まで→03-5349-8686まで♪
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回保証料55％～　年間：11,000円※年間保証料は滞納状況により変動有
現況	建築中	入居時期	2026年10月8日
入居条件	ペット可、ルームシェア可、二人入居可、子供可、高齢者相談、友人同士可
備考

店舗名称	株式会社リブ・ホーム荻窪店	担当者	鶴岡　恵太
事務所の所在地	東京都杉並区荻窪５丁目１４－４荻窪武蔵野マンション１Ｆ	電話番号	03-5349-8686
宅建免許番号	東京都知事（4）第91873号	不動産会社コード	2104279
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会