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2026年9月完成　　13畳LDK　ラグジュアリーマンション

お問い合わせ番号
YK052008

賃料・初期費用

賃料	20万9000円	管理費 / 共益費 / 雑費	20,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 50.1㎡	築年月	2026年9月完成予定
所在階 / 階数	3階 / 6階建	向き	北
アクセス	中央線荻窪駅徒歩14分京王井の頭線高井戸駅徒歩20分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩28分
所在地	東京都杉並区荻窪２丁目（周辺地図）

金子雅充

地域密着だからこそ出来るサービス、オーナー様との直接お取引で諸条件も諸々ご相談させて頂きます。中央線、丸ノ内、西武新宿線の理想のお部屋探しはワイエス・ホーム高円寺店へ。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、振り分け、３口以上コンロ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、追い焚き風呂、洗濯機置場、暖房便座、ＣＳ、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ガスコンロ設置済、全居室フローリング、室内洗濯機置場、シューズウォークインクローゼット、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン3台
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、始発駅、２Ｆ以上、陽当たり良好、ワイドバルコニー、ダブルロック
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	総合病院：山中病院 213m その他：南荻窪公園 383m その他：クリーニング 389m 図書館：南荻窪図書館 371m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 415m スーパー：西友高井戸東店 506m

お問い合わせ番号
YK052008

物件名	東京都杉並区荻窪２丁目
所在地	東京都杉並区荻窪２丁目
交通	中央線荻窪駅徒歩14分京王井の頭線高井戸駅徒歩20分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩28分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2026年9月完成予定
間取り	2LDK（LDK13.3畳、洋室3.5畳、洋室4畳）
面積（専有/延床/土地）	50.1㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 6階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	20万9000円	管理費/共益費/雑費	20,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換：44,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	退去時クリーニング費：借主負担　１年未満賃料1ヶ月分解約違約金有
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）利用必須初回保証料：月額賃料等の50~60％、２年目~：1~2万円/年
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	法人相談、性別不問、二人入居可、子供相談
備考	地域密着だからこそ出来るサービス、オーナー様との直接お取引で諸条件も諸々ご相談させて頂きます。中央線、丸ノ内、西武新宿線の理想のお部屋探しはワイエス・ホーム高円寺店へ。

店舗名称	株式会社ワイエス・ホーム高円寺店	担当者	金子雅充
事務所の所在地	東京都杉並区高円寺北２丁目２１－６レインボービル１Ｆ	電話番号	03-5327-1955
宅建免許番号	東京都知事（6）第76855号	不動産会社コード	1381
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会