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駅チカ　広々3DK　リノベーション物件　エアコン3基

お問い合わせ番号
YK051970

賃料・初期費用

賃料	19万円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3DK / 54㎡	築年月	1979年12月（築46年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	東
アクセス	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩4分西武池袋線東長崎駅徒歩16分
所在地	東京都新宿区西落合１丁目（周辺地図）

金子雅充

地域密着だからこそ出来るサービス、オーナー様との直接お取引で諸条件も諸々ご相談させて頂きます。中央線、丸ノ内、西武新宿線の理想のお部屋探しはワイエス・ホーム高円寺店へ。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、フローリング、クッションフロア、振り分け、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、収納有、追い焚き風呂、洗濯機置場、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、温水器、ＣＡＴＶ、玄関ホール、ガスコンロ設置済、全居室フローリング、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン3台
特徴	分譲タイプ、メールボックス、駅前、閑静な住宅街、２Ｆ以上、陽当たり良好、２面採光
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設	スーパー：ﾖｰｸﾌｰｽﾞ 205m スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 西落合二丁目店 286m スーパー：ｺーﾌﾟみらいﾐﾆｺーﾌﾟ西落合店 258m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 361m スーパー：DAISO iTerrace 落合南長崎店 374m ショッピング施設：iTerrace 374m

お問い合わせ番号
YK051970

物件名	東京都新宿区西落合１丁目
所在地	東京都新宿区西落合１丁目
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩4分西武池袋線東長崎駅徒歩16分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	27戸	築年月	1979年12月（築46年）
間取り	3DK
面積（専有/延床/土地）	54㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	19万円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	損害保険料：16,550円	更新料	190,000円（新賃料）
その他費用	退去時クリーニング費：借主負担　コールセンター利用料：1,100円/月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：16,550円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）利用必須レジデンシャルパートナーズ　保証料：賃料等の50％　月額保証：賃料等の1％
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	法人可、性別不問、二人入居可、子供相談、単身可
備考	地域密着だからこそ出来るサービス、オーナー様との直接お取引で諸条件も諸々ご相談させて頂きます。中央線、丸ノ内、西武新宿線の理想のお部屋探しはワイエス・ホーム高円寺店へ。

店舗名称	株式会社ワイエス・ホーム高円寺店	担当者	金子雅充
事務所の所在地	東京都杉並区高円寺北２丁目２１－６レインボービル１Ｆ	電話番号	03-5327-1955
宅建免許番号	東京都知事（6）第76855号	不動産会社コード	1381
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会