Point

ペット飼育可能な徒歩圏内物件。オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス付

お問い合わせ番号
YM052682

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2K / 25.88㎡	築年月	2023年9月（築3年）
所在階 / 階数	1階 / 5階建	向き	東
アクセス	中央線三鷹駅徒歩10分中央線武蔵境駅徒歩26分中央線吉祥寺駅徒歩30分
所在地	東京都三鷹市下連雀４丁目

両角　陸

特別快速が停車する三鷹駅利用、東京方面始発電車もあり。生活便利な立地

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、給湯、追い焚き風呂、照明付き、洗面台、ＴＶインターホン、暖房便座、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、クローゼット、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、玄関ホール、バス・トイレ別、オートバス、脱衣所、シャワー、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、始発駅、防犯カメラ、オートロック、角住戸、ダブルロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：まいばすけっと下連雀4丁目店 241m スーパー：ｺーﾌﾟみらいｺーﾌﾟ下連雀店 398m スーパー：東急ｽﾄｱ三鷹ｾﾝﾀｰ店 585m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ東急ｽﾄｱ三鷹ｾﾝﾀｰ店 518m スーパー：ﾜｯﾂ三平三鷹店 593m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ三鷹駅南通り店 257m

お問い合わせ番号
YM052682

物件名	アヴァンカーサ三鷹
所在地	東京都三鷹市下連雀４丁目
交通	中央線三鷹駅徒歩10分中央線武蔵境駅徒歩26分中央線吉祥寺駅徒歩30分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	30戸	築年月	2023年9月（築3年）
間取り	2K（洋室3.8畳、洋室4.4畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	25.88㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 5階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 10,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	清掃費：44,000円エアコンクリーニング：27,500円鍵交換費用：44,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時ハウスクリーニング費用借主負担
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）契約時に賃料合計の40%、月々1％
現況	改装中	入居時期	2026年9月下旬予定
入居条件	ペット可、法人可、性別不問、二人入居可、子供相談、単身可、友人同士相談
備考	閑静な住宅街にペット可物件登場です。人感センサー付照明。追い焚き・浴室乾燥等あったらいいな、が有り

店舗名称	株式会社ワイエス・ホーム三鷹本店	担当者	両角　陸
事務所の所在地	東京都三鷹市下連雀３丁目２７－１１クレールミハラ６Ｆ	電話番号	0422-70-5960
宅建免許番号	東京都知事（6）第76855号	不動産会社コード	7483
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会