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楽器ＯＫ物件★雨の日は徒歩2分の新小金井駅利用。気候の良い時期は中央線東小金井迄徒歩11分で。

お問い合わせ番号
YM052582

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 39.31㎡	築年月	1998年3月（築28年）
所在階 / 階数	7階 / 7階建	向き	東
アクセス	中央線東小金井駅徒歩11分西武多摩川線新小金井駅徒歩2分中央線武蔵境駅徒歩30分
所在地	東京都小金井市東町４丁目

両角　陸

☆2面採光・2面バルコニー★ピアノ相談★☆

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、洗面台、ネット専用回線、ＢＳ、フローリング、トイレ有、ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、シャワー、脱衣所、収納有、冷房、３点給湯、暖房、照明付き、洗面化粧台、ＡＤＳＬ、洗面所にドア、クローゼット、シューズボックス、ＣＡＴＶ、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、駅前、防犯カメラ、セキュリティ有り、２Ｆ以上、オートロック、上階無し、陽当たり良好、最上階、２面採光、通風良好、２面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：要問合せ価格：17,280円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：いなげや 800m コンビニ：ファミリーマート 70m 総合病院：日赤病院 2500m スーパー：ピーコック 900m その他：ＴＳＵＴＡＹＡ 1800m 公園：栗山公園 700m

お問い合わせ番号
YM052582

物件名	コーボック新小金井
所在地	東京都小金井市東町４丁目
交通	中央線東小金井駅徒歩11分西武多摩川線新小金井駅徒歩2分中央線武蔵境駅徒歩30分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1998年3月（築28年）
間取り	1LDK（洋室5.2畳、LDK11.2畳）
面積（専有/延床/土地）	39.31㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	7階 / 7階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	10万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 12,000円 / 0円
その他月次費用	口座振替手数料：220円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / – / 0円	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：33,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時ハウスクリーニング費用借主負担
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）賃料総額50％～　　1年毎/10000円
現況	居住中	入居時期	2026年12月上旬予定
入居条件	楽器使用可、法人可、性別不問、二人入居相談、学生入居相談、子供可
備考	楽器の使用が可能な物件！◆◇管理人日勤で安心★☆ダブルロック◆◇2線2駅利用◇◆角部屋☆★宅配ロッカー◇◆駐輪場☆★独立洗面台★☆

店舗名称	株式会社ワイエス・ホーム三鷹本店	担当者	両角　陸
事務所の所在地	東京都三鷹市下連雀３丁目２７－１１クレールミハラ６Ｆ	電話番号	0422-70-5960
宅建免許番号	東京都知事（6）第76855号	不動産会社コード	7483
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会