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南東角部屋2面採光！四季の森公園まで徒歩２分☆

お問い合わせ番号
YP033481

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 35㎡	築年月	1972年6月（築54年）
所在階 / 階数	2階 / 6階建	向き	南
アクセス	中央線中野（東京）駅徒歩10分西武新宿線沼袋駅徒歩14分西武新宿線新井薬師前駅徒歩16分
所在地	東京都中野区新井２丁目（周辺地図）

吉澤　咲奈

お部屋探しはワイエス・ホーム中野支店へ！TEL：03-5345-5581☆クレジット決済可能です！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	敷地内ゴミ置き場、インターホン、給湯、洗面台、ネット専用回線、温水洗浄便座、グリル、フローリング、振り分け、トイレ有、３口以上コンロ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、収納有、追い焚き風呂、暖房便座、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、シューズボックス、ＣＡＴＶ、玄関ホール、ガスコンロ設置済、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	始発駅、閑静な住宅街、２４時間有人管理、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、ワイドバルコニー、内装リフォーム済、東南角住戸、２面採光、初期費用カード決済可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 153m コンビニ：ｻﾝｸｽ 329m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ中野新井二丁目店 300m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ中野通り店 363m コンビニ：ｻﾝｸｽ 367m 公園：中野区立中野四季の森公園 558m

お問い合わせ番号
YP033481

物件名	東京都中野区新井２丁目
所在地	東京都中野区新井２丁目
交通	中央線中野（東京）駅徒歩10分西武新宿線沼袋駅徒歩14分西武新宿線新井薬師前駅徒歩16分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1972年6月（築54年）
間取り	1LDK（LDK10畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	35㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 6階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時クリーニング費用は借主負担
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（可）初回：総賃料の50％、年毎：15.000円
現況	居住中	入居時期	2026年10月下旬
入居条件	法人可、性別不問、二人入居可、子供可、単身可
備考	退去時ハウスクリーニング費用借主負担◆お部屋探しは高円寺南口より徒歩1分ワイエス・ホーム高円寺南口店まで◆当社は総合仲介会社なので他社様インターネット掲載物件も一括紹介できますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。

店舗名称	株式会社ワイエス・ホーム高円寺南口店	担当者	吉澤　咲奈
事務所の所在地	東京都杉並区高円寺南４丁目２５－３	電話番号	03-5307-8855
宅建免許番号	東京都知事（6）第76855号	不動産会社コード	2100886
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会