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閑静な住宅地　敷地内駐車場　オートロック　角部屋　エアコン

お問い合わせ番号
YM052474

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 118.95㎡	築年月	1989年4月（築37年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南西
アクセス	中央線荻窪駅徒歩16分中央線西荻窪駅徒歩11分京王井の頭線久我山駅徒歩22分
所在地	東京都杉並区南荻窪２丁目

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、インターホン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、独立型キッチン、３口以上コンロ、玄関ホール、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、脱衣所、南面リビング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、閑静な住宅街、始発駅、３面採光、オートロック、角住戸、３方角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、３面バルコニー、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾏﾙｴﾂﾌﾟﾁ南荻窪二丁目店 344m スーパー：Y's mart(ﾜｲｽﾞﾏｰﾄ) 西荻窪店 639m スーパー：ｺｰﾌﾟみらい西荻店 661m 公園：小鳩公園★ 479m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ西荻南店 611m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ杉並西荻南3丁目店 682m

お問い合わせ番号
YM052474

物件名	Uガーデン杉並
所在地	東京都杉並区南荻窪２丁目
交通	中央線荻窪駅徒歩16分中央線西荻窪駅徒歩11分京王井の頭線久我山駅徒歩22分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1989年4月（築37年）
間取り	3LDK（洋室5.4畳、洋室8.4畳、洋室9.3畳、LDK19.8畳）
面積（専有/延床/土地）	118.95㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	25万8000円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：16,500円駆け付けサポート：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時のハウスクリーニング費用借主負担　解約予告2か月前
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）初回：総賃料の40％　1年毎：8,000円
現況	居住中	入居時期	2026年11月20日予定
入居条件	法人可、性別不問、二人入居可、子供相談
備考	◆お部屋探しはワイエス・ホーム三鷹本店まで◆当社は総合仲介会社なので他社様インターネット掲載物件も一括紹介できますのでお気軽にお問い合わせくださいませ◆

店舗名称	株式会社ワイエス・ホーム三鷹本店	担当者	両角　陸
事務所の所在地	東京都三鷹市下連雀３丁目２７－１１クレールミハラ６Ｆ	電話番号	0422-70-5960
宅建免許番号	東京都知事（6）第76855号	不動産会社コード	7483
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会