Point

南向き、徒歩圏内の物件。近隣にスーパーやドラッグストア有り。バス便も多数有り

お問い合わせ番号
YM052438

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 37.67㎡	築年月	1998年11月（築27年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	中央線三鷹駅徒歩13分中央線吉祥寺駅徒歩25分西武新宿線東伏見駅徒歩34分
所在地	東京都武蔵野市西久保３丁目

両角　陸

閑静な住宅街で静かに暮らせる立地。最寄り駅は総武線始発駅

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、給湯、洗面台、ネット専用回線、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、トイレ有、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、脱衣所、収納有、冷房、暖房、浴室に窓、照明付き、床下収納、洗面化粧台、洗面所にドア、クローゼット、システムキッチン、ＣＡＴＶ、玄関ホール、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	駅まで平坦、閑静な住宅街、始発駅、２Ｆ以上、南面バルコニー、最上階、２面採光、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	警察署・交番：武蔵野警察署 500m コンビニ：セブンイレブン 150m コンビニ：ローソン100 300m 公共施設：市民文化会館 450m 役所：武蔵野市役所 750m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ武蔵野中央店 380m

お問い合わせ番号
YM052438

物件名	サン・ガーデン武蔵野
所在地	東京都武蔵野市西久保３丁目
交通	中央線三鷹駅徒歩13分中央線吉祥寺駅徒歩25分西武新宿線東伏見駅徒歩34分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	8戸	築年月	1998年11月（築27年）
間取り	1LDK（LDK9.5畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	37.67㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	10万3000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / 0円
その他月次費用	セーフティ補償料：1,340円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換：44,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時ハウスクリーニング費用借主負担
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）契約時に賃料合計の50%、月々1％
現況	居住中	入居時期	2026年10月下旬
入居条件	法人可、性別不問、二人入居可、学生入居相談
備考	スーパーまで徒歩5分。郵便局お隣。生活便利な立地です南向き。床下収納。

店舗名称	株式会社ワイエス・ホーム三鷹本店	担当者	両角　陸
事務所の所在地	東京都三鷹市下連雀３丁目２７－１１クレールミハラ６Ｆ	電話番号	0422-70-5960
宅建免許番号	東京都知事（6）第76855号	不動産会社コード	7483
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会