Point

オートロック付き低層マンション。風通し良好。1階上がると景色が変わる！

お問い合わせ番号
YM052374

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 57.3㎡	築年月	1992年3月（築34年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	南
アクセス	中央線武蔵小金井駅徒歩15分中央線国分寺駅徒歩21分中央線東小金井駅徒歩37分
所在地	東京都小金井市貫井南町３丁目

両角　陸

時間帯によって東京方面始発の出る武蔵小金井駅利用。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、インターホン、給湯、照明付き、洗面台、暖房便座、グリル、フローリング、振り分け、クローゼット、システムキッチン、シューズボックス、３口以上コンロ、ＣＡＴＶ、玄関ホール、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	駅まで平坦、閑静な住宅街、始発駅、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：16,500円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ｺーﾌﾟみらいｺーﾌﾟ小金井ぬくい坂下店 779m スーパー：ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰ武蔵小金井店 989m スーパー：ｸﾞﾙﾒｼﾃｨ小金井店 1312m コンビニ：セブンイレブン貫井北町1丁目店 611m ショッピング施設：ＭＥＧＡドンキ・ホーテ 1237m スーパー：ｵｰｹｰ小金井店 1601m

お問い合わせ番号
YM052374

物件名	バードランド小金井
所在地	東京都小金井市貫井南町３丁目
交通	中央線武蔵小金井駅徒歩15分中央線国分寺駅徒歩21分中央線東小金井駅徒歩37分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1992年3月（築34年）
間取り	3LDK（和室6畳、洋室6畳、洋室4.5畳、LDK11畳）
面積（専有/延床/土地）	57.3㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / –
その他月次費用	口座振替：220円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換：33,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時クリーニング費用は借主負担
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）オリコ契約時に賃料合計の50%～、その後1年更新10000円
現況	居住中	入居時期	2026年10月下旬予定
入居条件	法人可、性別不問、二人入居可、子供可
備考	グリル付きシステムキッチンでお料理の幅広がります。

店舗名称	株式会社ワイエス・ホーム三鷹本店	担当者	両角　陸
事務所の所在地	東京都三鷹市下連雀３丁目２７－１１クレールミハラ６Ｆ	電話番号	0422-70-5960
宅建免許番号	東京都知事（6）第76855号	不動産会社コード	7483
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会