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新築　礼金なし・フリーレント1ヶ月　オートロック　ペット相談可

お問い合わせ番号
YO096142

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 20.41㎡	築年月	新築 2026年5月
所在階 / 階数	5階 / 9階建	向き
アクセス	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩2分中央線高円寺駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩14分
所在地	東京都杉並区梅里２丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、インターホン、洗面台、ＴＶインターホン、暖房便座、温水洗浄便座、フローリング、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、玄関ホール、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、全居室フローリング、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、ディンプルキー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	ドラッグストア：ﾄﾓｽﾞ梅里店 73m スーパー：いなげや新高円寺駅前★ 113m レストラン：ドトールコーヒーショップ新高円寺店 145m スーパー：ﾙ･ﾌﾟﾘｭ高円寺店 199m コンビニ：セブン-イレブン高円寺ルック店 218m ドラッグストア：サンドラッグ新高円寺店 200m コンビニ：ﾅﾁｭﾗﾙﾛｰｿﾝ新高円寺駅前店 219m レストラン：キッチンオリジン新高円寺店 224m

お問い合わせ番号
YO096142

物件名	スパシエ新高円寺
所在地	東京都杉並区梅里２丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩2分中央線高円寺駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩14分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	23戸	築年月	新築 2026年5月
間取り	1R
面積（専有/延床/土地）	20.41㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 9階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	10万3500円	管理費/共益費/雑費	15,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	24時間サポート：19,800円消臭抗菌費用：19,800円契約事務手数料：11,000円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時クリーニング費用は借主負担　ペット飼育時：敷金1カ月プラス（償却）　１年未満：総賃料の1ヶ月、6カ月以内：総賃料の2か月分の違約金あり　駐輪場：550円/月　バイク置場：5,500円/月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）要確認
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	法人相談、性別不問、単身可、フリーレント1ヶ月
備考	◆お部屋探しは荻窪駅　徒歩1分ワイエス・ホーム荻窪店まで◆当社は総合仲介会社なので他社様インターネット掲載物件も一括紹介できますのでお気軽にお問い合わせくださいませ◆

店舗名称	株式会社ワイエス・ホーム荻窪店	担当者	横山　千夏
事務所の所在地	東京都杉並区荻窪５丁目２７－８ＦＣビル５Ｆ	電話番号	03-5347-9655
宅建免許番号	東京都知事（6）第76855号	不動産会社コード	6548
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会