Point

☆最寄り駅にスーパー・コンビニ等有り☆閑静な住宅街で環境良好☆

お問い合わせ番号
YN059956

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 25.51㎡	築年月	2018年1月（築8年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	東京メトロ東西線落合（東京）駅徒歩10分中央・総武線各停東中野駅徒歩16分都営大江戸線中井駅徒歩5分
所在地	東京都新宿区上落合３丁目（周辺地図）

佐藤　凌

【楽しくお部屋探しを！】をモットーにお客様に笑顔で帰っていただけるようスタッフ一同サービスを提供させていただきます
☆お問い合わせは☆中野駅北口のワイエス・ホーム中野支店へ０３－５３４５－５５８１

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスコンロ設置済、システムキッチン、シャワー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面台、脱衣所、浴室乾燥、暖房便座、シャワー付洗面台、クローゼット、シューズボックス、収納有、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ネット専用回線、室内洗濯機置場、全居室フローリング、ＴＶインターホン、複層ガラス、給湯、玄関ホール、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、駅前、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、最上階、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場
周辺施設	スーパー：ﾐﾆｺｰﾌﾟ落合店 286m スーパー：ｽｰﾊﾟｰみらべる中井店 391m コンビニ：セブンイレブン 313m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ落合駅前店 458m スーパー：まいばすけっと落合駅前店 522m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄﾄﾓﾆｰ中井駅店 542m

お問い合わせ番号
YN059956

物件名	Opus Ⅱ（オーパス）
所在地	東京都新宿区上落合３丁目
交通	東京メトロ東西線落合（東京）駅徒歩10分中央・総武線各停東中野駅徒歩16分都営大江戸線中井駅徒歩5分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	4戸	築年月	2018年1月（築8年）
間取り	1K（洋室5.5畳、K2.7畳）
面積（専有/延床/土地）	25.51㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万円	管理費/共益費/雑費	2,000円 / – / –
その他月次費用	すまいサポート24：1,100円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：28,600円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時クリーニング費は借主負担
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）初回賃料等の100％＋（毎月）賃料等の2％（法人相談）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	法人可、性別不問、単身限定
備考	最寄り駅にスーパー・コンビニ等有り,閑静な住宅街で環境良好,2口ガスシステムキッチン,BS,CATV,TVインターホン,エアコン,シャワー付洗面台,シューズボックス,ネット専用回線,バス・トイレ別,温水洗浄便座,光ファイバー,室内洗濯機置場,洗面所独立,全居室フローリング,暖房便座,複層ガラス,浴室乾燥,宅配BOX

店舗名称	株式会社ワイエス・ホーム中野支店	担当者	佐藤　凌
事務所の所在地	東京都中野区中野５丁目６７－５マツザキビル２Ｆ	電話番号	03-5345-5581
宅建免許番号	東京都知事（6）第76855号	不動産会社コード	1380
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会