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☆設備充実！新築物件☆２LDK☆綺麗なお部屋で新生活☆

お問い合わせ番号
LO084140

賃料・初期費用

賃料	18万4000円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 56.31㎡	築年月	2026年9月完成予定
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	西武新宿線下井草駅徒歩12分中央線阿佐ヶ谷駅徒歩25分中央・総武線各停阿佐ヶ谷駅徒歩25分
所在地	東京都杉並区下井草１丁目（周辺地図）

鶴岡　恵太

弊社では総合仲介システムを導入しており、インターネット上に載っている物件は、自社・他社・エリア等問わず、ほとんどご紹介可能となっております。お客様のご希望にあったお部屋をご紹介させて頂きます。

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、２口コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ設置状況不明、バス・トイレ別、追い焚き風呂、浴室乾燥、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面台、暖房便座、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、収納有、ＣＡＴＶ、ネット専用回線、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、防犯カメラ、モニタ付オートロック、角住戸、陽当たり良好、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：無
周辺施設	スーパー：まいばすけっと下井草1丁目店 93m スーパー：サミット　本天沼★ 112m ショッピング施設：ユニクロ 465m コンビニ：セブン-イレブン杉並天沼店 525m 公園：わかたけ公園 524m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ杉並本天沼三丁目店 567m 駅：荻窪駅前 692m 郵便局：阿佐谷北三郵便局 776m

お問い合わせ番号
LO084140

物件名	東京都杉並区下井草１丁目
所在地	東京都杉並区下井草１丁目
交通	西武新宿線下井草駅徒歩12分中央線阿佐ヶ谷駅徒歩25分中央・総武線各停阿佐ヶ谷駅徒歩25分
構造	その他	建物種別	マンション
総戸数	10戸	築年月	2026年9月完成予定
間取り	2LDK（LDK12.7畳、洋室6.7畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	56.31㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	18万4000円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用	すまいサポート２４：1,100円	敷金/礼金	0ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	室内クリーニング代：86,240円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	◆諸条件相談可◆お問合わせはリブホーム荻窪店まで→03-5349-8686まで♪
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回総賃料の100％　毎月2％
現況	建築中	入居時期	2026年10月中旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、ルームシェア不可、高齢者相談
備考

店舗名称	株式会社リブ・ホーム荻窪店	担当者	鶴岡　恵太
事務所の所在地	東京都杉並区荻窪５丁目１４－４荻窪武蔵野マンション１Ｆ	電話番号	03-5349-8686
宅建免許番号	東京都知事（4）第91873号	不動産会社コード	2104279
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会