賃料・初期費用

賃料	21万円	管理費 / 共益費 / 雑費	20,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / 1ヶ月（解約時）

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 27.23㎡	築年月	1993年3月（築33年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き
アクセス	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩11分西武池袋線東長崎駅徒歩20分
所在地	東京都新宿区西落合２丁目（周辺地図）

藤野　憲之郎

閑静な住宅街のお部屋です♪

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、インターホン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、グリル、フローリング、振り分け、クローゼット、システムキッチン、シューズボックス、３口以上コンロ、ＣＡＴＶ、玄関ホール、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、３面採光、リノベーション、２面バルコニー、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、最上階、２面採光、初期費用カード決済可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：まいばすけっと西落合2丁目店 94m スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS西落合二丁目店 221m スーパー：ﾖｰｸﾌｰｽﾞ 316m スーパー：ﾖｰｸﾌｰｽﾞ 337m スーパー：ｺｰﾉ新井薬師店 784m スーパー：ｺーﾌﾟみらいﾐﾆｺーﾌﾟ西落合店 704m

お問い合わせ番号
LH090420

物件名	東京都新宿区西落合２丁目
所在地	東京都新宿区西落合２丁目
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩11分西武池袋線東長崎駅徒歩20分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1993年3月（築33年）
間取り	2LDK
面積（専有/延床/土地）	27.23㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	21万円	管理費/共益費/雑費	20,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / 1ヶ月（解約時）	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：28,600円入居者サポート：22,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	退去時ハウスクリーニング費用は実費短期解約違約金あり
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）初回：総賃料の50％～
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	法人可、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、子供可、単身可
備考	◆最上階・角部屋・3口ガスシステムキッチン・独立洗面台◆

店舗名称	株式会社リブ・ホーム東中野店	担当者	藤野　憲之郎
事務所の所在地	東京都中野区東中野１丁目５８－１１セリタビル３Ｆ	電話番号	03-5337-8666
宅建免許番号	東京都知事（4）第91873号	不動産会社コード	2105929
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会