賃料・初期費用

賃料	15万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 32.2㎡	築年月	2024年7月（築2年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き
アクセス	西武新宿線下落合駅徒歩3分都営大江戸線中井駅徒歩13分西武池袋線椎名町駅徒歩16分
所在地	東京都新宿区下落合４丁目（周辺地図）

藤野　憲之郎

二人入居可の広々1LDK♪うれしいペット可！

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	ペット専用設備、洗面所独立、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、暖房便座、温水洗浄便座、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ＣＡＴＶ、玄関ホール、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、モニタ付オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新宿下落合駅北店 92m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ目白5丁目目白通り店 686m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ新宿上落合店 653m スーパー：ﾏﾙｴﾂﾌﾟﾁ下落合駅前店 100m スーパー：ﾏﾙｴﾂﾌﾟﾁ中落合一丁目店 489m ホームセンター：Olympic(ｵﾘﾝﾋﾟｯｸ) 中落合店 760m

お問い合わせ番号
LH090412

物件名	東京都新宿区下落合４丁目
所在地	東京都新宿区下落合４丁目
交通	西武新宿線下落合駅徒歩3分都営大江戸線中井駅徒歩13分西武池袋線椎名町駅徒歩16分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2024年7月（築2年）
間取り	1LDK（LDK8.5畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	32.2㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	15万5000円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	24時間サポート：19,800円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	退去時クリーニング費用は借主負担短期解約違約金有り（1年未満賃料1ヶ月分）ペット飼育時賃料3,000円増額
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：19,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回　総賃料の50%
現況	居住中	入居時期	相談
入居条件	ペット可、法人可、性別不問、二人入居可、単身可
備考	オートロック　ペット用足洗い場　宅配ボックス　システムキッチン

店舗名称	株式会社リブ・ホーム東中野店	担当者	藤野　憲之郎
事務所の所在地	東京都中野区東中野１丁目５８－１１セリタビル３Ｆ	電話番号	03-5337-8666
宅建免許番号	東京都知事（4）第91873号	不動産会社コード	2105929
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会