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高田馬場・池袋へもアクセス便利♪うれしいネット無料♪

お問い合わせ番号
LH090385

賃料・初期費用

賃料	15万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 25.09㎡	築年月	2025年10月（築1年未満）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	南
アクセス	西武新宿線下落合駅徒歩7分山手線高田馬場駅徒歩11分山手線目白駅徒歩13分
所在地	東京都新宿区下落合４丁目（周辺地図）

藤野　憲之郎

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主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスコンロ設置済、システムキッチン、シャワー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ネット使用料不要、ネット専用回線、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、全居室フローリング、給湯、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、陽当たり良好、南面バルコニー、電子キー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新宿下落合駅北店 378m スーパー：ﾏﾙｴﾂﾌﾟﾁ下落合駅前店 423m スーパー：西友高田馬場店 739m スーパー：ｵｰｹｰ下落合店 739m スーパー：ﾋﾟｰｺｯｸｽﾄｱ目白店 681m スーパー：ﾏﾙｴﾂﾌﾟﾁ中落合一丁目店 812m

お問い合わせ番号
LH090385

物件名	東京都新宿区下落合４丁目
所在地	東京都新宿区下落合４丁目
交通	西武新宿線下落合駅徒歩7分山手線高田馬場駅徒歩11分山手線目白駅徒歩13分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2025年10月（築1年未満）
間取り	1K（洋室8.6畳）
面積（専有/延床/土地）	25.09㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	15万8000円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	退去時ハウスクリーニング費用は借主負担短期解約違約金あり
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）初回　総賃料の50％　年次1万円
現況	居住中	入居時期	2026年9月下旬
入居条件	法人可、性別不問、二人入居可、単身可
備考	オートロック　ネット無料　宅配ボックス　システムキッチン

店舗名称	株式会社リブ・ホーム東中野店	担当者	藤野　憲之郎
事務所の所在地	東京都中野区東中野１丁目５８－１１セリタビル３Ｆ	電話番号	03-5337-8666
宅建免許番号	東京都知事（4）第91873号	不動産会社コード	2105929
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会