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新築　オートロック　宅配ボックス　浴室乾燥　IHコンロ　追い炊き

お問い合わせ番号
YO096055

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 56.72㎡	築年月	2026年9月完成予定
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	東
アクセス	西武新宿線下井草駅徒歩12分中央線荻窪駅徒歩25分中央線阿佐ヶ谷駅阿03:阿佐ヶ谷駅-下井草駅-中村橋駅下井草一丁目バス15分バス停まで徒歩1分
所在地	東京都杉並区下井草１丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、カウンターキッチン、シャワー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、収納有、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、給湯、玄関ホール、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、陽当たり良好、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	内科：きたがわ内科 28m スーパー：サミット本天沼店 123m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ杉並天沼店 85m 公園：わかたけ公園 524m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ杉並本天沼三丁目店 567m 図書館：杉並区立下井草図書館 803m

お問い合わせ番号
YO096055

物件名	Aireville
所在地	東京都杉並区下井草１丁目
交通	西武新宿線下井草駅徒歩12分中央線荻窪駅徒歩25分中央線阿佐ヶ谷駅阿03:阿佐ヶ谷駅-下井草駅-中村橋駅下井草一丁目バス15分バス停まで徒歩1分
構造	その他	建物種別	マンション
総戸数	10戸	築年月	2026年9月完成予定
間取り	2LDK（洋室5.2畳、洋室6.3畳、LDK12.8畳）
面積（専有/延床/土地）	56.72㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	18万7000円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	クリーニング代：86,240円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時クリーニング費用は借主負担　すまいサポート24：1,100円/月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）初回：総賃料の100％　月々：総賃料2％
現況	建築中	入居時期	2026年10月中旬予定
入居条件	法人相談、性別不問、二人入居可、子供相談、単身可
備考	◆お部屋探しは荻窪駅　徒歩1分ワイエス・ホーム荻窪店まで◆当社は総合仲介会社なので他社様インターネット掲載物件も一括紹介できますのでお気軽にお問い合わせくださいませ◆

店舗名称	株式会社ワイエス・ホーム荻窪店	担当者	横山　千夏
事務所の所在地	東京都杉並区荻窪５丁目２７－８ＦＣビル５Ｆ	電話番号	03-5347-9655
宅建免許番号	東京都知事（6）第76855号	不動産会社コード	6548
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会