賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 40.08㎡	築年月	2026年10月完成予定
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南
アクセス	中央・総武線各停中野（東京）駅徒歩11分西武新宿線沼袋駅徒歩13分西武新宿線新井薬師前駅徒歩14分
所在地	東京都中野区新井２丁目（周辺地図）

吉富　博章

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主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、振り分け、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、収納有、追い焚き風呂、洗濯機置場、暖房便座、ＣＳ、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、玄関ホール、ガスコンロ設置済、全居室フローリング、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、始発駅、防犯カメラ、モニタ付オートロック、角住戸、陽当たり良好、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ中野新井三丁目店 228m コンビニ：ｻﾝｸｽ 273m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ中野新井二丁目店 238m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ中野通り店 326m スーパー：ﾗｲﾌ中野新井店 494m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ中野早稲田通店 528m

お問い合わせ番号
YG012534

物件名	エルファーロ中野Ⅸ
所在地	東京都中野区新井２丁目
交通	中央・総武線各停中野（東京）駅徒歩11分西武新宿線沼袋駅徒歩13分西武新宿線新井薬師前駅徒歩14分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	11戸	築年月	2026年10月完成予定
間取り	2LDK（洋室3.8畳、洋室4.2畳、LDK10畳）
面積（専有/延床/土地）	40.08㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	22万円	管理費/共益費/雑費	15,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	2ヶ月ペット可
その他一時金	クリーニング費：66,000円	更新料	0.5ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	24時間サポート費：1.320円/ペット飼育時：敷金１ヵ月償却退去時クリーニング費用は借主負担
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：100%、更新時：10,000円、月額：550円、1年更新
現況	建築中	入居時期	2026年10月下旬
入居条件	ペット相談、法人可、二人入居可、単身可
備考	☆お部屋探しは中野駅南口より徒歩1分ワイエス・ホーム中野南口店まで☆当社は総合仲介会社なので他社様インターネット掲載物件も一括紹介できますのでお気軽にお問い合わせください☆