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築浅！敷金礼金ゼロ！フリーレント1ヶ月！初期費用抑えられます！

お問い合わせ番号
YK051636

賃料・初期費用

賃料	17万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	20,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 59.9㎡	築年月	2024年2月（築2年）
所在階 / 階数	B1-1階 / 4階建	向き
アクセス	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩12分西武池袋線東長崎駅徒歩17分
所在地	東京都新宿区西落合２丁目

金子雅充

地域密着だからこそ出来るサービス、オーナー様との直接お取引で諸条件も諸々ご相談させて頂きます。中央線、丸ノ内、西武新宿線の理想のお部屋探しはワイエス・ホーム高円寺店へ。

主要設備	バス・トイレ別エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、インターホン、追い焚き風呂、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、暖房便座、温水洗浄便座、グリル、フローリング、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、玄関ホール、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、全居室フローリング、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、デザイナーズ、閑静な住宅街、防犯カメラ、モニタ付オートロック、オートロック、ディンプルキー
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設	スーパー：株式会社伊勢光 149m スーパー：まいばすけっと西落合2丁目店 149m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 206m スーパー：ﾖｰｸﾌｰｽﾞ 376m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ目白大学新宿ｷｬﾝﾊﾟｽ店 536m ショッピング施設：iTerrace 779m スーパー：ﾗｲﾌ落合南長崎駅前店 821m

お問い合わせ番号
YK051636

物件名	東京都新宿区西落合２丁目
所在地	東京都新宿区西落合２丁目
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩12分西武池袋線東長崎駅徒歩17分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2024年2月（築2年）
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	59.9㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	B1-1階 / 4階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	17万5000円	管理費/共益費/雑費	20,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	プレミアデスク：16,500円害虫バリア：16,500円契約時ルームクリーニング費用：55,000円	更新料
その他費用	退去時クリーニング費用：借主負担
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回保証料総賃料50％　月額総賃料の1.5％
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	法人可、性別不問、二人入居可、単身可
備考	地域密着だからこそ出来るサービス、オーナー様との直接お取引で諸条件も諸々ご相談させて頂きます。中央線、丸ノ内、西武新宿線の理想のお部屋探しはワイエス・ホーム高円寺店へ。

店舗名称	株式会社ワイエス・ホーム高円寺店	担当者	金子雅充
事務所の所在地	東京都杉並区高円寺北２丁目２１－６レインボービル１Ｆ	電話番号	03-5327-1955
宅建免許番号	東京都知事（6）第76855号	不動産会社コード	1381
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会