賃料・初期費用

賃料	8万7000円	管理費 / 共益費 / 雑費	5,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 20.15㎡	築年月	2003年1月（築23年）
所在階 / 階数	3階 / 6階建	向き	南
アクセス	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩4分西武池袋線東長崎駅徒歩7分西武新宿線中井駅徒歩19分
所在地	東京都新宿区西落合４丁目（周辺地図）

藤野　憲之郎

☆駅4分、充実設備＆安心セキュリティの分譲賃貸マンション☆

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、暖房便座、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、玄関ホール、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、全室南向き、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、陽当たり良好、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：近隣駐車場距離：80m 価格：35,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ南長崎五丁目店 163m スーパー：まいばすけっと南長崎5丁目店 268m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ豊島南長崎5丁目店 250m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ iTerrace 落合南長崎店 268m スーパー：まいばすけっと南長崎5丁目店 256m スーパー：ｺｰﾌﾟみらい西落合店 446m

お問い合わせ番号
LH090138

物件名	東京都新宿区西落合４丁目
所在地	東京都新宿区西落合４丁目
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩4分西武池袋線東長崎駅徒歩7分西武新宿線中井駅徒歩19分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2003年1月（築23年）
間取り	1K（洋室6.27畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	20.15㎡ / 20.55㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 6階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万7000円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：39,600円リノシークラブ：22,000円 24時間サポート：16,500円クリーニング代：88,000円抗菌代（エアコン洗浄）：17,800円	更新料	1.5ヶ月（新賃料）
その他費用	退去時ハウスクリーニング費用は実費
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回　総賃料100％　年次15,000円
現況	居住中	入居時期	2026年11月上旬
入居条件	法人可、性別不問、単身可
備考	複合商業施設『アイテラス』至近でお買物も便利です♪ スポーツセンターもあり住み良い環境です

店舗名称	株式会社リブ・ホーム東中野店	担当者	藤野　憲之郎
事務所の所在地	東京都中野区東中野１丁目５８－１１セリタビル３Ｆ	電話番号	03-5337-8666
宅建免許番号	東京都知事（4）第91873号	不動産会社コード	2105929
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会