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Wi-Fi無料！閑静な住宅街のお部屋です♪

お問い合わせ番号
LH090135

賃料・初期費用

賃料	10万2000円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 20.29㎡	築年月	2020年9月（築6年）
所在階 / 階数	B1階 / 2階建	向き	南
アクセス	西武新宿線下落合駅徒歩3分都営大江戸線中井駅徒歩13分西武池袋線椎名町駅徒歩15分
所在地	東京都新宿区下落合４丁目（周辺地図）

藤野　憲之郎

Wi-Fi無料！閑静な住宅街のお部屋です♪

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、インターホン、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、暖房便座、温水洗浄便座、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ＣＡＴＶ、玄関ホール、ガスコンロ設置済、オートバス、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、南面リビング、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、防犯カメラ、モニタ付オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾏﾙｴﾂﾌﾟﾁ下落合駅前店 149m スーパー：ﾏﾙｴﾂﾌﾟﾁ中落合一丁目店 537m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰﾋﾟｰｺｯｸｽﾄｱ目白店 887m スーパー：ﾋﾟーｺｯｸｽﾄｱ目白店 893m スーパー：ｵｵｾﾞｷ高田馬場店 1035m スーパー：まいばすけっと南長崎2丁目店 937m

お問い合わせ番号
LH090135

物件名	東京都新宿区下落合４丁目
所在地	東京都新宿区下落合４丁目
交通	西武新宿線下落合駅徒歩3分都営大江戸線中井駅徒歩13分西武池袋線椎名町駅徒歩15分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2020年9月（築6年）
間取り	1K（洋室5.6畳）
面積（専有/延床/土地）	20.29㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	B1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	10万2000円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	契約事務手数料：11,000円鍵交換代：33,000円消臭除菌代：11,000円アクト安心ライフ24：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	22,000円
その他費用	退去時ハウスクリーニング費用は借主負担短期解約違約金あり（1年未満1ヶ月）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）初回：総賃料の50％　月額：1.2％
現況	居住中	入居時期	2026年11月中旬
入居条件	法人可、性別不問、単身可
備考	◆浴室乾燥◆独立洗面台◆BT別◆宅配BOX◆

店舗名称	株式会社リブ・ホーム東中野店	担当者	藤野　憲之郎
事務所の所在地	東京都中野区東中野１丁目５８－１１セリタビル３Ｆ	電話番号	03-5337-8666
宅建免許番号	東京都知事（4）第91873号	不動産会社コード	2105929
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会