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楽器ＯＫ物件★雨の日は徒歩2分の新小金井駅利用。気候の良い時期は中央線東小金井迄徒歩11分で。

お問い合わせ番号
YM052032

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 60.28㎡	築年月	1998年3月（築28年）
所在階 / 階数	7階 / 7階建	向き	西
アクセス	中央線東小金井駅徒歩11分西武多摩川線新小金井駅徒歩2分中央線武蔵境駅徒歩30分
所在地	東京都小金井市東町４丁目

宮沢　章仁

キッチン独立型でリビングめっちゃ広々です。オートロック付き

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	内階段、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、洗面台、ネット専用回線、ＢＳ、フローリング、振り分け、トイレ有、ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、シャワー、脱衣所、収納有、冷房、暖房、照明付き、クローゼット、シューズボックス、ＣＡＴＶ、玄関ホール、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、駅前、閑静な住宅街、防犯カメラ、セキュリティ有り、２Ｆ以上、オートロック、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：空無価格：16,800円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン 100m スーパー：ピーコック 900m スーパー：いなげや小金井東町店 496m コンビニ：ファミリーマート東町一丁目店 92m ドラッグストア：Welpark(ｳｪﾙﾊﾟｰｸ) 小金井東町店 691m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ小金井東町3丁目店 943m

お問い合わせ番号
YM052032

物件名	コーボック新小金井
所在地	東京都小金井市東町４丁目
交通	中央線東小金井駅徒歩11分西武多摩川線新小金井駅徒歩2分中央線武蔵境駅徒歩30分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1998年3月（築28年）
間取り	2LDK（洋室4.5畳、和室5.4畳、LDK17.1畳）
面積（専有/延床/土地）	60.28㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	7階 / 7階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万6000円	管理費/共益費/雑費	12,000円 / – / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / – / 0円	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換：33,000円口座振替手数料：220円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時クリーニング費用借主負担
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）契約時に賃料合計の50%、その後1年更新10000円
現況	居住中	入居時期	2026年10月下旬
入居条件	楽器使用可、法人可、二人入居可、子供相談、単身可
備考	外観も室内も素敵じゃなくちゃね★7階建のエレベーター付きマンション！セキュリティーもばっちり★室内は13.7帖のＬＤと3.4帖のＫでめちゃ広いです。楽器の使用相談可物件です★

店舗名称	株式会社ワイエス・ホーム三鷹本店	担当者	宮沢　章仁
事務所の所在地	東京都三鷹市下連雀３丁目２７－１１クレールミハラ６Ｆ	電話番号	0422-70-5960
宅建免許番号	東京都知事（6）第76855号	不動産会社コード	7483
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会