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防音室付　楽器可　礼金＆敷金ゼロ　独立洗面　室内洗濯機置き場　

お問い合わせ番号
YO095915

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 57.3㎡	築年月	1997年7月（築29年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南西
アクセス	京王井の頭線高井戸駅徒歩10分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩18分中央線荻窪駅徒歩25分
所在地	東京都杉並区宮前２丁目

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、インターホン、防音室、給湯、浴室に窓、洗面台、ＴＶインターホン、暖房便座、温水洗浄便座、フローリング、クローゼット、システムキッチン、シューズボックス、３口以上コンロ、玄関ホール、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、シャワー、脱衣所、南面リビング、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、始発駅、角住戸、陽当たり良好、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：西友 ★ 307m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ高井戸東3丁目店 356m コンビニ：ﾛｰｿﾝ杉並宮前一丁目店 431m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ杉並宮前二丁目店 516m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 424m スーパー：A-ﾌﾟﾗｲｽ高井戸店 509m その他：星乃珈琲店★ 609m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 538m

お問い合わせ番号
YO095915

物件名	スタジオレジデンス杉並
所在地	東京都杉並区宮前２丁目
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩10分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩18分中央線荻窪駅徒歩25分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1997年7月（築29年）
間取り	2LDK
面積（専有/延床/土地）	57.3㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	17万9000円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時のハウスクリーニング費用借主負担　再契約料：新賃料の1ヶ月分
契約種別	定期借家契約　期間：4年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）初回保証料　総支払額の50％　継続料10,000円/1年
現況		入居時期	相談
入居条件	楽器使用可、法人相談、性別不問、二人入居可、子供相談
備考	◆お部屋探しは荻窪駅　徒歩1分ワイエス・ホーム荻窪店まで◆当社は総合仲介会社なので他社様インターネット掲載物件も一括紹介できますのでお気軽にお問い合わせくださいませ◆

店舗名称	株式会社ワイエス・ホーム荻窪店	担当者	横山　千夏
事務所の所在地	東京都杉並区荻窪５丁目２７－８ＦＣビル５Ｆ	電話番号	03-5347-9655
宅建免許番号	東京都知事（6）第76855号	不動産会社コード	6548
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会