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ペット相談可　礼金なし　浴室乾燥　追い炊き　ネット無料

お問い合わせ番号
YP032744

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 65.09㎡	築年月	2026年8月（築1年未満）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	南西
アクセス	中央線荻窪駅徒歩22分京王井の頭線高井戸駅徒歩19分中央線西荻窪駅徒歩26分
所在地	東京都杉並区宮前２丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、グリル、ガスコンロ設置済、シャワー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、収納有、ネット使用料不要、ネット専用回線、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、メゾネット、玄関ホール、振り分け、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン3台
特徴	メールボックス、閑静な住宅街、始発駅、２Ｆ以上、屋上、陽当たり良好、南面バルコニー、最上階、ワイドバルコニー、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：要問合せ特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ杉並宮前二丁目店 237m スーパー：西友高井戸東店 543m コンビニ：ﾛｰｿﾝ杉並宮前一丁目店 530m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ杉並宮前3丁目店 525m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局高井戸店 637m スーパー：ｵｰｹｰ杉並宮前店 717m

お問い合わせ番号
YP032744

物件名	東京都杉並区宮前２丁目
所在地	東京都杉並区宮前２丁目
交通	中央線荻窪駅徒歩22分京王井の頭線高井戸駅徒歩19分中央線西荻窪駅徒歩26分
構造	木造	建物種別	テラスハウス
総戸数	–	築年月	2026年8月（築1年未満）
間取り	3LDK（洋室2.6畳、洋室5.4畳、LDK11.9畳、洋室4.9畳）
面積（専有/延床/土地）	65.09㎡ / 65.09㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	22万5000円	管理費/共益費/雑費	20,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	M-REALプレミアム会費：19,800円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時クリーニング費用は借主負担　ペット飼育時：敷金1カ月プラス　１年未満の解約の場合違約金あり
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：32,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：総賃料の50％　月々：総賃料1％
現況	建築中	入居時期	2026年9月下旬予定
入居条件	ペット可、法人可、性別不問、二人入居可、子供可、単身可
備考	退去時ハウスクリーニング費用借主負担◆お部屋探しは高円寺南口より徒歩1分ワイエス・ホーム高円寺南口店まで◆当社は総合仲介会社なので他社様インターネット掲載物件も一括紹介できますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。

店舗名称	株式会社ワイエス・ホーム高円寺南口店	担当者	吉澤　咲奈
事務所の所在地	東京都杉並区高円寺南４丁目２５－３	電話番号	03-5307-8855
宅建免許番号	東京都知事（6）第76855号	不動産会社コード	2100886
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会