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三鷹駅徒歩圏内、明るい道を通って帰れる立地で深夜帰宅でも安心です。

お問い合わせ番号
YM050469

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 36.9㎡	築年月	1991年1月下旬（築35年）
所在階 / 階数	2階 / 5階建	向き	南
アクセス	中央線三鷹駅徒歩11分中央線吉祥寺駅徒歩24分中央線武蔵境駅徒歩25分
所在地	東京都三鷹市下連雀２丁目

両角　陸

吉祥寺で飲んで歩いて帰れてしまう立地です。初期費用が抑えられるお部屋です

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、インターホン、シャワー付洗面台、給湯、照明付き、天袋、フローリング、振り分け、トイレ有、システムキッチン、シューズボックス、玄関ホール、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、シャワー、脱衣所、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、閑静な住宅街、始発駅、２Ｆ以上、オートロック、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	小学校：三鷹市立第四小学校 400m 中学校：三鷹第1中学校 1500m スーパー：ｽｰﾊﾟｰあまいけ下連雀店 492m スーパー：ｺーﾌﾟみらいｺーﾌﾟ下連雀店 855m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ三鷹下連雀店 660m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ下連雀店 255m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ下連雀三丁目店 384m コンビニ：ﾛｰｿﾝ三鷹の森店 679m 大学・短大：杏林大学井の頭キャンパス 1457m

お問い合わせ番号
YM050469

物件名	U residence三鷹
所在地	東京都三鷹市下連雀２丁目
交通	中央線三鷹駅徒歩11分中央線吉祥寺駅徒歩24分中央線武蔵境駅徒歩25分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	29戸	築年月	1991年1月下旬（築35年）
間取り	2DK（洋室4畳、DK5.5畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	36.9㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万8000円	管理費/共益費/雑費	15,000円 / – / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / 0円	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換：33,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時クリーニング借主負担
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：17,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）契約時に賃料・共益費・駐車場代など合計の50％、1年毎に10,000円が必要です。
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	法人可、性別不問、二人入居可、子供可、単身可
備考	エレベーター付き・オートロック付きの南向きバルコニー！吉祥寺まで徒歩圏！

店舗名称	株式会社ワイエス・ホーム三鷹本店	担当者	両角　陸
事務所の所在地	東京都三鷹市下連雀３丁目２７－１１クレールミハラ６Ｆ	電話番号	0422-70-5960
宅建免許番号	東京都知事（6）第76855号	不動産会社コード	7483
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会