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☆ネット無料！ペット可！ALSOKホームセキュリティ搭載☆

お問い合わせ番号
LH084002

賃料・初期費用

賃料	17万9000円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 39.12㎡	築年月	2024年6月（築2年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	西武新宿線下落合駅徒歩7分西武池袋線椎名町駅徒歩15分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩16分
所在地	東京都新宿区下落合４丁目（周辺地図）

藤野　憲之郎

☆ネット無料！ペット可！ALSOKホームセキュリティ搭載☆

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	内階段、収納有、洗面所独立、２４時間換気システム、追い焚き風呂、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、３口以上コンロ、玄関ホール、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、オートバス、脱衣所、シャワー、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、セキュリティ会社加入済、２４時間緊急通報システム、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、ハウスメーカー施工、２面採光、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ｵｰｹｰ下落合店 511m スーパー：ﾏﾙｴﾂﾌﾟﾁ下落合駅前店 513m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰﾋﾟｰｺｯｸｽﾄｱ目白店 639m スーパー：ﾋﾟーｺｯｸｽﾄｱ目白店 645m スーパー：ﾏﾙｴﾂﾌﾟﾁ中落合一丁目店 902m スーパー：西友高田馬場店 1029m

お問い合わせ番号
LH084002

物件名	東京都新宿区下落合４丁目
所在地	東京都新宿区下落合４丁目
交通	西武新宿線下落合駅徒歩7分西武池袋線椎名町駅徒歩15分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩16分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	2024年6月（築2年）
間取り	1LDK（LDK9.61畳、洋室4.99畳）
面積（専有/延床/土地）	39.12㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	17万9000円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	クリーニング費用：49,500円カードキー：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	退去時クリーニング費用は借主負担短期解約違約金あり
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	法人可、性別不問、二人入居可、子供可、単身可
備考	◆角部屋・独立洗面台・温水洗浄便座・追い焚き・宅配BOX◆

店舗名称	株式会社リブ・ホーム東中野店	担当者	藤野　憲之郎
事務所の所在地	東京都中野区東中野１丁目５８－１１セリタビル３Ｆ	電話番号	03-5337-8666
宅建免許番号	東京都知事（4）第91873号	不動産会社コード	2105929
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会