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防音室タイプの洋室有り！楽器相談可！6月末までフリーレント！

お問い合わせ番号
YK050212

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 49.62㎡	築年月	2025年3月（築1年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	西
アクセス	西武新宿線沼袋駅徒歩8分都営大江戸線新江古田駅徒歩17分西武池袋線江古田駅徒歩25分
所在地	東京都中野区沼袋２丁目（周辺地図）

金子雅充

地域密着だからこそ出来るサービス、オーナー様との直接お取引で諸条件も諸々ご相談させて頂きます。中央線、丸ノ内、西武新宿線の理想のお部屋探しはワイエス・ホーム高円寺店へ。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、防音室、給湯、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、温水洗浄便座、振り分け、３口以上コンロ、カウンターキッチン、オートバス、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、収納有、追い焚き風呂、暖房便座、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、玄関ホール、ガスコンロ設置済、全居室フローリング、室内洗濯機置場、シューズウォークインクローゼット、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、陽当たり良好、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ｺﾓﾃﾞｨｲｲﾀﾞ沼袋店 177m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 390m コンビニ：セブンイレブン 605m スーパー：ﾏﾙﾏﾝｽﾄｱ 470m スーパー：まいばすけっと沼袋1丁目店 559m スーパー：ｽｰﾊﾟｰ松本 593m

お問い合わせ番号
YK050212

物件名	東京都中野区沼袋２丁目
所在地	東京都中野区沼袋２丁目
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩8分都営大江戸線新江古田駅徒歩17分西武池袋線江古田駅徒歩25分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	11戸	築年月	2025年3月（築1年）
間取り	2LDK（LDK9.4畳、洋室7.3畳、洋室4.56畳）
面積（専有/延床/土地）	49.62㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	19万9000円	管理費/共益費/雑費	18,000円 / – / –
その他月次費用	快適安心倶楽部：1,650円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：29,700円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時クリーニング費は借主負担
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）初回賃料等の５０％＋（毎月）賃料等の１％（法人相談）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	楽器使用可、法人可、性別不問、二人入居可、子供可、単身可
備考	防音室タイプの洋室有り,楽器相談可,閑静な住宅街で環境良好,2口ガスシステムキッチン,TVインターホン,エアコン,シューズウォークインクローゼット,ネット専用回線,バス・トイレ別,温水洗浄便座,室内洗濯機置場,洗面所独立,全居室フローリング,暖房便座,追い焚き風呂,浴室乾燥,宅配BOX,敷地内ゴミ置き場

店舗名称	株式会社ワイエス・ホーム高円寺店	担当者	金子雅充
事務所の所在地	東京都杉並区高円寺北２丁目２１－６レインボービル１Ｆ	電話番号	03-5327-1955
宅建免許番号	東京都知事（6）第76855号	不動産会社コード	1381
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会